L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sulla modalità di determinazione della sanzione nelle ipotesi di tardiva registrazione dei contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani di durata pluriennale, soggetti a imposta di registro. La questione riguarda le modalità di applicazione dell’articolo 69 del DPR 26 aprile 1986, n. 131, e, in particolare, se …
È online sul sito dell’Agenzia delle Entrate, nella sezione “L’Agenzia informa”, la guida “L’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali”. Il testo offre indicazioni pratiche ed esempi concreti sulle agevolazioni previste per chi compra casa e contiene una sezione con le risposte ai quesiti più ricorrenti sull’argomento. Scarica la guida qui
La Corte di cassazione ha affermato che l’agevolazione prima casa spetta anche nel caso del contratto con il quale il contribuente cede un’area e in controprestazione riceve la promessa di costruzione e di trasferimento della proprietà di un’abitazione Cassazione, ordinanza 22 settembre 2025, n. 25761, sez. V Agevolazioni “prima casa” – Contratto “do ut facias” …
Quando scompare una persona, dove si può cercare il suo testamento? Da Giorgio Armani a Pippo Baudo, nelle ultime settimane la gestione delle successioni e delle volontà testamentarie delle celebrità hanno fatto molto discutere. Quando viene a mancare un familiare come si può verificare se è stato lasciato un testamento? Chiunque ne abbia interesse può …
Dal 1° gennaio 2025 è cambiata la tassazione del contratto preliminare Con l’entrata in vigore del D.Lgs 139/2024 scende dal 3% allo 0,5% l’imposta di registro sugli acconti di compravendita. Per approfondire come è cambiata la normativa è online il nuovo studio del Consiglio Nazionale del Notariato Leggi lo studio
Un domicilio “digitale” per le comunicazioni dell’Agenzia. I cittadini possono ora comunicarlo tramite un nuovo servizio web I cittadini possono scegliere di indicare un indirizzo di posta elettronica certificata al quale ricevere le comunicazioni delle Entrate. È infatti online un nuovo servizio che consente di eleggere un “domicilio digitale” per il recapito di atti, avvisi …
Si riporta la tabella con le percentuali di calcolo, ai fini fiscali, dell’usufrutto e della nuda proprietà, in vigore dal 1° gennaio 2025 (le stesse già in vigore nel 2024, in quanto per il calcolo del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà non può essere assunto un saggio legale di interesse inferiore al 2,5%) Età usufruttuario Valore usufrutto …
Il mutuo ipotecario in parole semplici è la guida fornita dalla Banca d’Italia dedicata al mutuo ipotecario, che è la forma più diffusa di credito immobiliare offerto ai consumatori. VAI ALLA GUIDA Un incontro preliminare con il notaio potrà aiutare ad orientarti nella scelta del finanziamento più adatto alle tue necessità, tra le tante soluzioni …
È stata presentata a Roma la diciannovesima guida realizzata dal Consiglio nazionale del Notariato e dalle Associazioni dei consumatori dal titolo “Agevolazioni fiscali prima casa – Istruzioni per l’uso”. Si tratta di un testo di supporto per i cittadini che intendono procedere con l’acquisto della prima casa, un momento tanto delicato, quanto incerto, considerati i …
La procura è l’atto sottoscritto da chi intende attribuire a un altro soggetto il potere di rappresentanza, cioè il potere di compiere determinati atti in nome e per conto di chi ha rilasciato la procura. Può essere rilasciata per il compimento di un singolo atto (Procura speciale) oppure per una molteplicità di atti, fino ad …