Aste Immobiliari. Diamo valore agli immobili all’asta. Anche semplificandone l’acquisto Gestione Aste Pubbliche, la piattaforma per la gestione sicura e semplice delle vendite telematiche giudiziarie ai sensi del D.M. 32/2015, insieme al network di A. Manzoni & C. S.p.A. Nasce un sistema multimediale studiato per dare grande visibilità a ogni …
L’ISTITUTO L’art. 230 bis del Cod.Civ. disciplina l’impresa familiare e i diritti ed obblighi dei relativi partecipanti: l’istituto regola i rapporti che nascono in seno ad un’impresa ogni qualvolta un familiare dell’imprenditore presti la sua opera in maniera continuativa nella famiglia o nella stessa impresa stessa. I principali vantaggi economici dell’istituto …
Il mezzo di pagamento più diffuso nelle transazioni immobiliari è l’assegno. L’assegno bancario è un titolo di credito a vista, con il quale un titolare di conto corrente (traente) ordina alla Banca di pagare una somma di denaro a favore di un soggetto (beneficiario). L’assegno bancario può essere all’ordine di una …
Dal 17 luglio 2020 è possibile (beninteso, non obbligatorio) allegare ai rogiti di compravendita una dichiarazione asseverata, rilasciata da un tecnico abilitato, attestante l’assenza di violazioni alla disciplina urbanistica ed edilizia, oppure la presenza di tolleranze costruttive. ATTESTAZIONE DI STATO LEGITTIMO Gli articoli 9-bis e art. 34-bis, comma 3, del …
Dopo i recenti provvedimenti governativi nazionali e regionali, si comunica all’utenza che sino alla data del 4 maggio 2020 lo studio ha sospeso la stipula di atti e contratti che non siano urgenti ed indifferibili o sottoposti a termini di scadenza, fatta salva ovviamente la reperibilità del notaio, a salvaguardia …
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato tutte le risposte alle domande più frequenti in base al D.L. n. 18/2020 e le misure adottate da Agenzia delle entrate-Riscossione in relazione all’emergenza sanitaria COVID-19 (Coronavirus) LEGGI QUI
Ecco come si svolge l’attività notarile nel periodo di emergenza da Coronavirus Istruzioni Fra le conseguenze economiche del Coronavirus, anche l’arresto del mercato immobiliare. A Radio1 Rai abbiamo spiegato come viene gestita l’emergenza negli studi notarili Visualizza Ascolta qui
L’articolo 62 del D.L. “cura Italia” n.18/2020 ha sospeso il termine entro il quale debbono essere presentate le dichiarazioni di successione in scadenza, dall’8 marzo 2020 al 31 maggio 2020. L’articolo 31 del Dgs 346/90 (il Testo unico dell’imposta di successione e donazione) prescrive in un anno il termine …
Durante il periodo di emergenza sanitaria che stiamo attraversando e stanti le limitazioni degli spostamenti delle persone sul territorio, diverse società si trovano a dover affrontare la difficoltà di tenere le proprie riunioni assembleari. Soccorrono in proposito due opportunità. La prima è data dall’applicazione del principio espresso dalla massima …
Le attività dello studio notarile proseguono anche dopo l’entrata in vigore delle nuove regole introdotte dal DPCM 3 novembre 2020 (in vigore da venerdì 6 novembre 2020), nel rispetto dei protocolli di sicurezza già da tempo adottati. La legge prevede che la stipula degli atti notarili avvenga necessariamente alla presenza …
Sono sospese, ai sensi dell’art. 1 d.l. n. 11 del 2020 tutte le vendite fissate dalla sua entrata in vigore sino all’11 maggio 2020. Si allega l’ordine di servizio emesso dalla seconda Sezione civile del Tribunale di Bergamo (procedure concorsuali ed esecuzioni forzate) in data 11 marzo 2020, che dispone …
PRIME INDICAZIONI DA VALERE FINO AL 3 APRILE 2020 IN SEGUITO ALL’ULTIMO D.P.C.M. LO STUDIO NOTARILE RIMANE APERTO E IL NOTAIO GARANTISCE LA PRESENZA NEI GIORNI DI OBBLIGATORIA ASSISTENZA ALLA SEDE (Lunedì, Martedì e Venerdì, dalle ore 9,00 alle ore 17,00) Allo stato attuale della normativa, la sede notarile …
In considerazione della situazione di emergenza sanitaria dovuta alla diffusione del virus COVID-19, letto il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri di ieri 8 marzo 2020 SI COMUNICA CHE nei prossimi giorni l’ufficio resterà aperto nei giorni di obbligatoria assistenza alla sede (Lunedì, Martedì e Venerdì) dalle ore …
In relazione all’emergenza sanitaria legata alla diffusione del c.d. “coronavirus”, il notaio Francesco Boni, titolare dello studio, segnala che allo stato non vi è alcun provvedimento volto ad inibire o limitare lo svolgimento dell’attività notarile; pertanto l’attività dello studio prosegue regolarmente: evitando di diffondere panico tra la popolazione, con atteggiamenti …
Il Decreto Legislativo 12 gennaio 2019 n. 14 (“Codice della crisi dell’impresa e dell’insolvenza in attuazione della legge 19 ottobre 2017 n. 155”) pubblicato in G.U. n. 38 del 14 febbraio 2019, è intervenuto sulla disciplina dettata dal Decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122 in tema di tutela di …
Online il videoforum del notariato che spiega come redigere le DAT Comunicato stampa del CNN – 11 dicembre 2019 È online il videoforum realizzato dal Consiglio Nazionale del Notariato per spiegare come redigere una DAT (la dichiarazione anticipata di trattamento) e fornire indicazioni pratiche ai cittadini in tema di testamento biologico. La campagna informativa del …
Avvisi Notarili, il nuovo portale del Notariato L’immobiliare è più sicuro con il “bollino di garanzia del notaio” Roma, 4 aprile 2018 – Immobiliare più sicuro con il “bollino di garanzia del notaio”. Al via Avvisi Notarili, il portale realizzato dal Consiglio Nazionale del Notariato che ospita immobili in vendita già verificati e …
BONUS RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. È ONLINE LA NUOVA GUIDA DELLE ENTRATE È online la nuova Guida dell’Agenzia delle Entrate sull’agevolazione per le ristrutturazioni edilizie. Dalle singole unità abitative alle parti condominiali, dai box auto agli immobili già ristrutturati, la Guida illustra nel dettaglio quali sono gli interventi agevolabili, chi può fruire …
Il CNUE: La Conferenza dei Notariati dell’Unione Europea (CNUE) è un organismo ufficiale e rappresentativo della professione notarile presso le istituzioni europee. Il CNUE comprende 22 organizzazioni notarili nell’Unione europea, che rappresentano oltre 40.000 notai e 200.000 dipendenti. I notai europei sono rappresentati nel CNUE dai presidenti dei notai nazionali. …
Ministero dell’Economia e delle Finanze – Decreto 20 dicembre 2017 A seguito dell’aggiornamento del saggio di interesse allo 0,3 per cento, vengono adeguate anche le modalità di calcolo dei diritti di usufrutto e delle rendite o pensioni, con i seguenti nuovi coefficienti: Età del beneficiario (anni compiuti) Coefficiente da 0 a …
La Legge 4 agosto 2017 n.124 ha dato concreta attuazione alla possibilità di chiedere il deposito del prezzo (o del saldo) a mani del notaio, in occasione di operazioni di compravendita immobiliare o di aziende. Tale opportunità (per la verità concessa alle parti anche prima della nuova disposizione) viene …
L’ASTA PRIVATA COME SISTEMA ALTERNATIVO PER LA VENDITA DI BENI IMMOBILI E MOBILI I professionisti notai abilitati alla gestione delle aste telematiche notarili sono riuniti in una rete nazionale, la rete Rete Aste Notarili RAN. Sul sito www.notariato.it/ran e su www.avvisinotarili.notariato.it è possibile trovare l’elenco di tutti i notai italiani …
DONAZIONI DI DENARO FRA PARENTI Viene frequentemente chiesto al notaio se per effettuare donazioni di denaro fra parenti occorre rispettare particolari formalità. La legge prevede che per la donazione di modico valore (ciò che si fa abitualmente in occasione di compleanni, festività e ricorrenze, con piccole somme di denaro o …
IL TESTAMENTO INTERNAZIONALE Con tale espressione si indica una forma particolare di testamento, introdotta dalla Convenzione di Washington del 26 ottobre 1973, aggiuntiva rispetto alle forme di testamento esistenti in ognuno dei Paesi firmatari della Convenzione, valevole in modo pieno anche nel diritto interno di ognuno dei Paesi interessati. Il …
IL LEASING PRIMA CASA I soggetti Il leasing immobiliare abitativo è fruibile dai soggetti con reddito complessivo non superiore a 55.000 euro, purché privi di abitazione principale. Per l’individuazione della soglia del reddito si può fare riferimento al reddito dichiarato nel quadro RN 1 dell’ultima dichiarazione dei redditi presentata. I …
Consulta la collana delle Guide per il Cittadino realizzate dal Consiglio Nazionale del Notariato in collaborazione con le principali Associazioni dei Consumatori attraverso questo LINK la collana comprende: Il notaio e le fragilità sociali: nuova disciplina per minori e soggetti incapaci Il leasing immobiliare abitativo Il rent to buy e …
Mutuo manifesto, ovvero mutuo comprensibile a tutti. Federnotai e otto tra le maggiori associazioni dei consumatori che hanno presentato a Milano, presso il palazzo dell’Informazione, la traduzione in linguaggio corrente di un tipico contratto di mutuo ipotecario. Si tratta di una guida alla lettura ed alla comprensione del contratto tipo …
I PROGETTI OSPITATI DAL NETWORK DI CROWDFUNDING SOCIALE DE L’ARANCIA.ORG L’Arancia è un progetto del Consiglio Nazionale del Notariato. È un magazine online aggiornato, una rassegna stampa, una community per chi si vuol mettere in proprio. Non solo start-up e non solo storie di successo, ma il racconto (con …
Con un pieghevole dal titolo “Per la tutela dei cittadini”, realizzato e distribuito dai notai di Bergamo, prende il via una campagna informativa tutta dedicata a chiarire il vero e il falso sul DDL Concorrenza. 21 domande, quelle che il cittadino si pone di fronte ai cambiamenti normativi in atto, …
Consulta qui la nuova guida dell’Agenzia delle Entrate su Fisco e Casa, acquisto e vendita (aggiornata al febbraio 2015), da cui è possibile trarre informazioni in merito a: § cosa fare prima di acquistare il contratto preliminare l’obbligo di registrazione …